+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перепланировка трехкомнатных квартир чтобы получилось два санузла в домах сериях п 44

Каждую квартиру при необходимости можно перепланировать. В одних вариантах следует создать минимальные изменения, в других — максимальные. Также, ее легче всего присоединить к жилому пространству, творчески оформить, утеплить и сделать все для того, чтобы комфортно проживать. Чтобы перепланировка трехкомнатной квартиры хрущевки была удачной над каждым вариантом следует хорошо подумать, чтобы принять верное решение разделения пространства. Холл: 15 кв.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

А меня вариант 4 удивил.

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельном доме

Но такие дома существуют до сих пор, а их жители и поныне пытаются бороться со всеми неудобствами своих квартир: неудобной планировкой жилых комнат, маленькой кухней, узенькими коридорами и т. Прежде чем начать строить планы по поводу будущего обустройства хрущевки, необходимо запомнить несколько непреложных правил. Итак, при перепланировке квартиры в хрущевском доме нельзя:.

Для получения желаемого результата от перепланировки хрущевки, не стоит доверять ремонт неквалифицированным рабочим. Прежде чем приступать к каким-либо работам, необходимо определиться с тем, что хотелось бы увидеть по окончании перепланировки.

Важно понимать, что не все пожелания могут быть воплощены в жизнь. Первым этапом перепланировки является составление проекта. Самостоятельно его сделать трудно.

Зачастую без специалистов-проектировщиков здесь не обойтись. Проект — это документ, а следовательно, он должен быть утвержден соответствующими инстанциями. Далее следует непосредственно сама переделка. Основными вариантами перепланировки хрущевки являются:. На деле наиболее распространенными способами сделать хрущевку более уютной и просторной являются следующие:. Демонтаж стены между кухней и комнатой.

В результате увеличится площадь кухни, а сама квартира станет просторнее и светлее. А чтобы все-таки эти два помещения не сливались, их необходимо разделить с помощью отделки или, например, барной стойки. Читайте о дизайне угловой кухне в этой статье. Очень хороший прием зонирования — монтаж гипсокартонных конструкций на потолке или на стенах разной формы и цветов.

Следующий метод — облагородить балкон. Его следует утеплить, установить в нем радиатор для отопления, отделать — и дополнительное помещение готово. А можно соединить балкон с комнатой, тем самым сделав ее больше. Другие варианты дизайна лоджии в квартире — тут.

Еще один вариант — переместить стену вглубь комнаты, чтобы между залом и спальней получился коридорчик. Таким образом отпадает проблема неудобства смежных комнат, которая особенно актуальна для семей с детьми-подростками. Также можно снести перегородку между двумя комнатами и сделать спальню меньше, отделив ее красивой гипсокартонной стенкой, стендом со встроенным аквариумом, перегородкой или ширмой. Помимо увеличения жилых помещений и кухни, нужно что-то делать и с катастрофически маленькими ванной и туалетом.

Конечно, первое, что приходит на ум — объединить их в одно целое. А если в готовом помещении установить небольшой умывальник, компактные полочки для средств личной гигиены и душевую кабину вместо громоздкой ванны, то получится уютный и в меру просторный санузел.

Перепланировка хрущевки — занятие длительное и хлопотное. Сделать такую квартиру конфеткой непросто. Но если приложить максимум усилий, фантазии и желания, то даже хрущевка может стать предметом зависти ее гостей. Маленькая кухня — вечный враг каждой хозяйки. Хочется иметь просторное уютное помещение, в котором процесс готовки стал бы приятным и удобным.

Среди вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры преобладают в основном те, что не зависят от количества комнат. Наиболее часто собственники затрагивают кухню, туалет и ванную, а также демонтируют встроенные шкафы.

Кухня обычно объединяется со смежной жилой комнатой путем сноса перегородки или через проем в несущей стене. Также в 3х комнатных типовых квартирах часто устраивают дополнительный санузел.

При этом следует соблюдать нормативные требования, которые запрещают, к примеру, делать вход в туалет из спальни, если в квартире нет второго туалета со входом из коридора.

Стоит отметить, что в настоящее время на это требуется техническое заключение. Перепланировка 3х комнатной квартиры, связанная с изменением числа комнат встречается в нашей практике не столь часто.

Речь о перепланировке 3 комнатной квартиры в 4 комнатную, либо наоборот — трешки в двушку. Поскольку в подобных случаях придется частично или полностью демонтировать межкомнатные стены, следует удостовериться, что они не являются несущими. При этом в панельных домах все поперечные стены — несущие, и сносить их нельзя.

Это существенно ограничивает возможности перепланировки трехкомнатной панельной квартиры. Полный или частичный демонтаж капитальных стен запрещен — в них допускаются только дверные проемы с усилением металлоконструкциями. Возможность организации данных проемов определяется техническим заключением от автора дома. Стандартный размер проема в несущей стене — 90 см. При перепланировке трехкомнатной сталинки, равно как и более ранних домов, где могут встречаться деревянные перекрытия, необходимо учитывать, что демонтаж даже ненесущих перегородок может проводиться только по результатам инженерного обследования от ГУП МосжилНИИпроект.

Итак, если вы живете в панельной брежневке или ее модернизированной версии , то демонтировать межкомнатные стены не выйдет — они скорее всего будут несущими. А вот жителям панельных и кирпичных хрущевок повезло больше — в них капитальных стен не так много. Это позволяет более масштабно реализовать идеи перепланировки трехкомнатной квартиры в таком доме. Вообще, надо сказать, что перепланировки 3х комнатных хрущевок встречаются относительно чаще, нежели брежневок или сталинок. Это вполне логично, поскольку в хрущевках самые неудобные квартиры с наиболее тесными помещениями.

Типовая трешка в серии П44Т имеет два балкона. Владелец данной квартиры решил демонтировать сразу два подоконных блока и заменить их стеклянными перегородками без них запрещено, даже если балкон утеплен. Кроме того, был организован стандартный 90 см. В одной из комнат была сделана просторная гардеробная 5,3 кв. Проем между кухней и комнатой шириной 90см, также сделана перепланировка совмещенного санузла с присоединением к нему площади коридора.

Перенесена электроплита. По ходу перепланировки были возведены межкомнатные перегородки, устроена гардеробная, ванную и туалет расширили за счет коридора, в жилой комнате устроили декоративные ниши, в санузле установили сантехнику, а на кухне — мойку и электроплиту.

Конечно, об удобстве и комфорте никто и не задумывался. Однако решить проблему с удобством позволит перепланировка хрущевки 2 комнаты, у которой есть ряд своих особенностей, недостатков и бесспорных достоинств. Главная причина, по которой большинство собственников маленьких хрущевских квартирок решается на переобустройство, это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченное жилое пространство, связанное с маленькой площадью помещений.

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz. Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому и способы перепланировки хрущевки 2 комнаты могут быть совершенно различными.

Чтобы выбрать самый подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями исходного жилища:. Однако стоит заранее задуматься , как все будущие работы согласовать с соответствующими органами и получить нужные разрешения. Главное , убедиться , что ремонтные манипуляции не относятся к понятию переустройства , которое подразумевает установку , замену , перемещение инженерных сетей , оборудования электрического , санитарного и другого рода.

К перепланировочным работам относятся изменения конфигурации жилплощади. Любые переделки следует вносить в технический паспорт жилого помещения. Если этого не сделать , то можно получить штраф , а в самом худшем случае придется еще и возвращать все на место. Самым радикальным является вариант сноса всех стеновых перегородок, которые не являются несущими кроме ванного помещения и санузла.

Получится студийная квартира, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками. Комнаты со смежным расположением доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако, выход есть. Эти помещения делятся, уменьшив полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:. Благодаря удалению простенка, получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в оформлении способы зрительного расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

Стильным и оригинальным является способ разграничения функциональных участков барной стойкой. Если в кухне есть балконное помещение, то целесообразно использовать его как дополнительные полезные метры. Для этого следует утеплить балкон, отделать его качественными материалами, после чего можно использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там технику для быта и обеденные принадлежности. Однако мнение специалистов все же следует учитывать.

Увеличить ванное пространство можно, совместив его с туалетом. Выглядит такое переобустройство достаточно оригинально, к тому же это еще и практично. Благодаря такому совмещению, удастся выиграть несколько метров пощади, на которых можно разместить стиральную машину и бельевую корзинку.

Разместить в получившейся комнате огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, останется достаточно свободного места для передвижения. Чтобы достичь максимального комфорта и стиля в своей новой квартире, следует воспользоваться несложными дизайнерскими приемами зонирования.

Первое — следует подобрать подходящее мебельное оснащение жилплощади. Отдавать предпочтение лучше компактным мебельным предметам в виде складных столов, трансформирующихся кроватей-диванов, шкафов-купе. Второе — обдуманно выбираются отделочные материалы.

Светлые тона в отделке позволяют зрительно расширять границы. Разница в текстурах подчеркнет функциональные участки. Акцентные краски подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в интерьерной композиции. Однако даже такую квартиру можно преобразовать в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортабельным местом для проживания.

Изначально хрущевки строились как временное жилье — поэтому по плану их срок эксплуатации не рассчитан на длительный период.

Перепланировка трехкомнатных квартир чтобы получилось два санузла в домах сериях п 44

Оформление перепланировки подразумевает проведение целого ряда различных операций, начиная от согласования и заканчивая изменением всех технических документов на жилье. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако многие граждане не знают о том, как пользоваться такими проектами, и в частности, о том, как осуществляется перепланировки квартир серии ПТ. Преимущества типового проекта заключается в том, что при его использовании не предусматривается необходимости проведения предварительно осмотра квартиры квалифицированными специалистами с последующей разработкой проекта для проведения работ. При этом стоит отметить тот факт, что в домах, построенных в соответствии с типовой серией ПТ, начиная с года, предусматривается возможность обустройства проемов в несущих стенах.

Перепланировка в домах серии П-44Т

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Причем сразу после входа в санузел справа расположена дверь в небольшую прачечную, где у одной стенки уютно расположилась стиральная машинка, а сверху — сушилка для белья. Исполнитель оказался вежливым и при проектировании учел все пожелания. Обладая не сверхъестественным бюджетом на отделку помещения и закупку мебели, исполнитель предложил варианты закупки недорогих, но качественных стройматериалов и мебели. По итогу, получила хороший итоговый проект, который оказался лучше, чем я представляла.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44

Осуществить такое переустройство в своей квартире возможно только двумя способами: либо перенести кухню на нежилое помещение, тем самым освободив дополнительную комнату бывшей кухни; либо разделить перегородкой одну большую комнату с двумя окнами на две комнаты с одним окном. Они точно также могут применены и для трехкомнатной квартиры, поэтому не будем повторяться. Ниже мы привели пример, где квартиру удалось сделать четырехкомнатной за счет переноса кухни на бывшую территорию коридора:. Мы уже затрагивали эту тему и подробно описывали все нюансы присоединения балкона или лоджии к внутренним помещениям. Для балконов об этом можно прочесть здесь, а для лоджий- тут. Кратко приведём здесь основные тезисы.

Но такие дома существуют до сих пор, а их жители и поныне пытаются бороться со всеми неудобствами своих квартир: неудобной планировкой жилых комнат, маленькой кухней, узенькими коридорами и т. Прежде чем начать строить планы по поводу будущего обустройства хрущевки, необходимо запомнить несколько непреложных правил.

Варианты перепланировки 3-х комнатной квартиры серии П-3, П Передел трехкомнатной в 2х- и четырехкомнатную. Примеры проектов хрущевки в кирпичном и панельном домах.

Перепланировка: 5 идей для трехкомнатной квартиры серии П-44

Осуществить такое переустройство в своей квартире возможно только двумя способами: либо перенести кухню на нежилое помещение, тем самым освободив дополнительную комнату бывшей кухни; либо разделить перегородкой одну большую комнату с двумя окнами на две комнаты с одним окном. Они точно также могут применены и для трехкомнатной квартиры, поэтому не будем повторяться. Ниже мы привели пример, где квартиру удалось сделать четырехкомнатной за счет переноса кухни на бывшую территорию коридора:. Мы уже затрагивали эту тему и подробно описывали все нюансы присоединения балкона или лоджии к внутренним помещениям.

Вариантов перепланировки квартиры в панельном доме существует немало, и большинство из них направлены на расширение самых тесных помещений - кухни, ванной комнаты и санузла. Однако в большинстве случаев предусматриваются сложные преобразования, с затрагиванием капитальных конструкций. Это обусловлено тем, что большинстве панельных домов типовых серий большинство межкомнатных стен являются несущими.

Перепланировка квартиры в панельном доме

.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки в кирпичном и панельном доме

.

Все о перепланировках квартир в панельных домах типовых серий. К примеру, у вас не получится изменить планировку с проемом в несущей стене, если в доме планируется Перепланировка ванной и санузла в панельном доме Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. batlautabsubs80

    Вы Одесит, а Одесса мама.

  2. Мария

    Большое спасибо Вам, Тарас, за Ваши видео!